Immobilienentwickler müssen regelmässig strategische Entscheidungen treffen, die für mehrere Jahre bindend sein werden. Durch die rasche Entwicklung von Szenarien, begleitet von der Bewertung der positiven und negativen Aspekte, helfen wir Immobilienbetreibern, kurz-, mittel- und langfristig die bestmögliche strategische Entscheidung zu treffen.
Das Beratungsangebot richtet sich an Fondseigentümer, Bauträger und Immobilienbetreiber und konzentriert sich auf die folgenden Bereiche:
Die Nachhaltigkeit eines Gebäudes hängt nicht nur von Energieverbrauch ab. Dies beinhaltet den Verbrauch von Energieressourcen sowohl während des Bauprozesses als auch für die Verwaltung des Gebäudes während seines gesamten Lebenszyklus, einschliesslich der Renovation des Gebäudes um es in seinen nächsten Lebenszyklus zu überführen. Die Nachhaltigkeit ist das Ergebnis mehrerer Faktoren im Projekt. Folglich sind Flexibilität, Einfachheit, Zugänglichkeit der technischen Anlagen, Komfort, Qualität und Haltbarkeit der Materialien, Logistik (Länge und Nachhaltigkeit der Lieferketten) sowie ein geringer Verbrauch wesentliche Faktoren für die Bestimmung der Nachhaltigkeit des Gebäudes.
> Beratung anfordernEiner der Hauptbereiche der Beratung ist die Projekt- und damit die Gebäudeoptimierung. Die Optimierung basiert auf einer Analyse, die sich auf die Stärken und Schwächen des Objekts auf der Grundlage der oben genannten Nachhaltigkeitskriterien, der Markteigenschaften, der Bau- und/oder Umbaukosten und der Betriebskosten während des Lebenszyklus des Gebäudes konzentriert. Die Optimierung erfolgt durch die Querbewertung verschiedener Szenarien und die konsequente Umwandlung qualitativer Kriterien in quantitative Begriffe (kurz- und langfristig höhere Gewinne).
> Beratung anfordernDie Bewertung des Projekts ist eine direkte Folge der Analyse der verschiedenen Szenarien, die unter Berücksichtigung von Planungskriterien, Nachhaltigkeit, Marktanforderungen und Kundenbedürfnissen erstellt wurden. Die Szenarioanalyse ermöglicht es, das Potenzial des Projekts voll auszuschöpfen und seine Schwächen zu beseitigen.
> Beratung anfordernEin gut konzipiertes Projekt, welches die Kriterien der Nachhaltigkeit einhält, hat den direkten Effekt, dass der Komfort der Nutzer steigt. Ein höherer Komfort führt zu einer Steigerung des wirtschaftlichen Wertes des Gebäudes und zu einer Verlängerung des Lebenszyklus des Gebäudes. Neben dem Komfort gewinnt auch die Attraktivität des Gebäudes immer mehr an Bedeutung. Darunter versteht man zum einen die Schaffung eines Raums, in dem es sich angenehm und interessant leben und arbeiten lässt, und zum anderen die Kohärenz in Bezug auf Grafik und Image. Diese Kohärenz führt zu einer überzeugenden Corporate Identity und Corporate Architecture und damit zu einem zusätzlichen strategischen Vorteil.
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